Бізнес – план (ТЕО). Котеджне містечко. Будівництво. Створення інфраструктури.
- Послуга
від 2 000 ₴
- +380 (98) 692-80-17
"Бізнес – план (ТЕО). Створення інфраструктури для будівництва котеджного містечка" є універсальним шаблоном.
Колись виконаний за індивідуальним замовленням, цей бізнес - план стандартизований під реалії українського аграрного ринку, з нього видалені персональні дані замовника, і зараз він доступний для широкого кола бізнесменів.
Завданням виконаних у цьому бізнес-плані розрахунків є обґрунтування економічної ефективності інвестицій в створення інфраструктури для майбутнього будівництва комплексу, що складається з таунхаусів.
Даний вид бізнесу в останні кілька років в Україні отримав дуже серйозний поштовх завдяки активному розвитку будівництва в містах – мільйонниках, зростанню доходів населення, позитивній динаміці цін та активному розвитку іпотечного кредитування. Фахівці з нерухомості дуже оптимістично оцінюють вкладення грошей у купівлю землі. Особливо динамічною і привабливою для інвесторів є 30 км зона навколо Києва.
Підготовка інфраструктури для будівництва містечка включає в себе наступні види робіт:
• прокладання доріг з ґрунтовим покриттям
• встановлення бетонної огорожі
• забезпечення електроенергією
• встановлення стовпів освітлення
• установка ТВА - 160 з підключенням
• аерофотозйомка для проектування ген. плану
• проект і планування котеджного містечка
• проект підведення газ
• побудова охоронно - житлового комплексу
• охорона будівельних матеріалів на ділянці
• розбивка і планування ділянок
• зняття верхнього шару грунту
• проект буріння свердловини для водопостачання
• викорчовування дерев мелкорастущих
Стандарт виконаного бізнес - плану – UNIDO, адаптація під ЄБРР.
Обсяг роботи – до 50 сторінок Times New Roman 11
Бізнес - план містить 10 зображень (графіків, фотографій).
Дані в бізнес – плані відображені в 13 таблицях.
Робота виконана російською.
Розділи бізнес - плану :
МЕМОРАНДУМ КОНФІДЕНЦІЙНОСТІ
I. РЕЗЮМЕ
2. ОПИС ПІДПРИЄМСТВА І ГАЛУЗІ
3. ОПИС ПРОДУКЦІЇ (ПОСЛУГ)
4. ОПЕРАЦІЙНИЙ ПЛАН
5. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПЛАН
6. ФІНАНСОВИЙ ПЛАН
7. РЕЗУЛЬТАТИ ПРОЕКТУ
8. АНАЛІЗ ЧУТЛИВОСТІ І БЕЗЗБИТКОВОСТІ ПРОЕКТУ
9. РИЗИКИ ПРОЕКТУ ТА ЗАХОДИ ЩОДО ЇХ МІНІМІЗАЦІЇ
ДОДАТКИ
У комплекті з бізнес - планом безкоштовно надається файл проекту з розрахунковими даними і ПО (програмне забезпечення) для роботи з ним. При необхідності внесення змін у розрахунки, коригування та виконання What - IF аналіз це можна зробити самостійно, швидко і необмежену кількість разів. Можливий варіант демонстрації рішення (демо шаблону).
У запропонованому шаблону бізнес – плані розрахований песимістичний (найгірший) для підприємства варіант його розвитку. Це пов'язано з обгрунтуванням ефективності проекту та гарантією повернення залучених коштів. Таким чином, при гарантованій успішності проекту в гіршому для підприємства варіанті розвитку подій, можна з упевненістю говорити про більш успішних показниках його функціонування в перспективі, що вже саме по собі враховує певну частку ризику в реалізації проекту. Економічний ефект отриманий при таких розрахунках, вказує на спроможність проекту та його часткової захищеності від таких ризиків.
В роботі описані плани і перспективи розвитку підприємства, способи їх досягнення. В інвестиційному розділі бізнес - плану описано придбане обладнання, надані його технічні характеристики, вартість і зовнішній вигляд. Також у розглянутому документі представлений організаційний план заходів щодо введення комплексу в промислову експлуатацію. Оскільки інвестиційна діяльність завжди здійснюється в умовах невизначеності, ступінь якої може значно варіюватися, в реалізації будь-якого проекту досить вагомий фактор ризику.
В момент прийняття рішення про інвестування в новий бізнес складно точно передбачити економічний ефект цієї операції. Тому нерідко рішення приймаються на інтуїтивній основі. Грамотне, математично обґрунтоване прийняття рішень інвестиційного характеру, як і будь-який інший вид управлінської діяльності, ґрунтується на використанні різних формалізованих і неформалізованих методів.
Поточний проект проаналізований з точки зору "стійкості" до ризиків. В основі аналізу лежить метод "Монте - Карло", основні засади якого викладені в розділі "Стійкість проекту до ризиків" цього документа. Для аналізу в цьому бізнес - плані використовувалася завідомо песимістична модель сценарію розвитку бізнесу. Аналіз проекту показав "завидну" стабільність проекту до ризиків, тим самим в черговий раз підтвердивши свою привабливість для інвестора, його надійність і гарантії повернення кредиту.
Для оцінок в поточному проекті використовувалися звіти про прибутки і збитки, кеш – фло. У бізнес – плані побудований баланс, розраховані фінансові показники проекту, що використовуються в міжнародній практиці. Також у бізнес – плані описані методи розрахунку цих показників та їх оцінка.
Результатом розрахунку фінансових показників є таблиця інтегральних показників проекту, що вказує на високу рентабельність проекту і швидку його окупність. У маркетинговому розділі бізнес – плану виконано аналіз ситуації на ринку, розглянуто основні виробники продукції на українському ринку, описані тенденції і перспективи розвитку ринку, представлена структура імпортно – експортних операцій, основні методи державного регулювання ринку, виконаний SWOT – аналіз. У додатку до бізнес – плану представлені стандарти ДСТУ на сировину і продукцію.
У результаті аналізу всіх проведених розрахунків у бізнес – плані розрахунків можна з упевненістю говорити про привабливість проекту для інвесторів і гарантії повернення позикових коштів згідно з обумовленими умовами.
ПП «Майстерня бізнес - планів» також надасть Вам послуги у створенні :
1) полегшеного варіанту бізнес - плану (без маркетингової та описових частин);
2) ТЕО (техніко - економічного обґрунтування);
3) бізнес - презентації;
4) маркетингової концепції;
5) підготовки бізнес - есе;
6) маркетингових досліджень (анкетування, польові, експертні, телефонні опитування)
У нас багато інших робіт і можливостей.
Звертайтеся, ми знайдемо компромісне рішення для будь-яких запитів.
Для партнерів компанії існує можливість участі в проектах пільгового кредитування американським інвестфондом на суму, що перевищує $US 10 млн (не менше 11% власної участі).
Користувальницькі характеристики | |
---|---|
Для малого бізнесу | Великий бізнес |
Основні | |
Допомога у проведенні операцій з продажу бізнесу | True |
Допомога у проведенні операцій з купівлі бізнесу | True |
Допомога у виборі способу залучення зовнішнього фінансування | True |
Допомога в пошуку майбутнього інвестора | True |
Залучення капіталу портфельних інвесторів | True |
Розробка структури інвестування | Оцінка інвестиційної привабливості проектів, Незалежна оцінка бізнесу, Вибір стратегії фінансування, Розроблення інвестиційної документації, Розрахунок фінансових параметрів, Підготовка презентаційних матеріалів |
Моніторинг розвитку ситуації після завершення операції | True |
- Ціна: від 2 000 ₴